Купить замельный участок в Киеве

Расчет ипотечного кредита
4

60 000 $

Киев, Оболонский, Пуща-Водица, пер.Петровский

Земельный участок 10 сот.

Продажа земельных участков под индивидуальное строительство(акты),Киев,Оболонский р-н,Пуща-Водица,черта города, за площадью...
7

480 000 $

Киев, Оболонский, Пуща-Водица, пер.Петровский

Земельный участок 80 сот.

Эксклюзивное предложение! Шикарная локация! Под индивидуальное строительство, акты от 2010 г. Лесопарковая зона, в окружении...
10

39 900 $

Киев, Святошинский, Святошин, ул. Садовая, 13

Земельный участок 6 сот.

Святошинский район Берковцы, Окружная дорога ул. Садовая 13, уч. 21 Земельный участок правильной квадратной формы общей площадью 6,2...
6

40 000 $

Киев, Дарницкий, ул. Садовая, 61

Земельный участок 6 сот.

Без% Продажа Земли 6 сот – Киев, ул. Садовая 61, Дарницкий район ул. Садовая 61 Участок 6 соток – правильной формы. Наличие...
6

800 000 $

Киев, Дарницкий, Осокорки, ул. Садовая

Земельный участок 428 сот.

Предлагается к продаже земельный участок 4.28 Га под застройку (инвестиционный проект по совместной застройке приветствуется),...
4

60 000 $

Киев, Голосеевский, Лысогорский спуск, 32

Земельный участок 10 сот.

М м. Выдубичи

Участок в городе на границе с парком. Продажа. Голосеевский район, Лысогорский спуск 32. Площадь 10 соток. Фасад 26 метров. Назначение...
5

29 000 $

Киев, Дарницкий, Коцюбинского

Земельный участок 7 сот.

1 км от метро Бориспольская! Срочно продам 8 соток для строительства и бетонный бокс 100 м2 , Н = 5 м, со всеми коммуникациями (в т.ч. три...
7

65 000 $

Киев, Дарницкий

Земельный участок 24 сот.

Продается земельный участок на Осокорках с выходом на залив Днепра.Площадь участка 24 сотки, приватизированный, госакт.Участок...
5

37 000 $

Киев, Оболонский

Земельный участок 4 сот.

Продается земельный участок возле Днепра в Оболонском районе. На участке есть маленький домик (под снос). Коммуникации: свет, газ и...
3

30 000 $

Киев, Дарницкий

Земельный участок 6 сот.

Продается участок земли - 5,5 соток по акту, реальных 7 соток, по ул. Садовая, Осокорки. Участок приватизирован. На участке расположен...

Купить замельный участок в Киеве

Продажа участков земли в Киеве Любой строительство, прежде всего, нуждается в площадке, на которой можно возвести здание. Продажа участков земли в Киеве осуществляется после их оценки. Независимая экспертиза длится в среднем 4-5 дней. Ее стоимость составляет минимум 100 условных единиц и зависит от места положения, площади участка; наличия незавершенного строительства и многих других нюансов.

Оценка земли может быть выполнена одним из методов:

  • расчетом капитализации. Исчисляется уровень доходов от использования участка;
  • сравнительным. По стоимости сопоставляется несколько участков со сходными характеристиками;
  • остаточная стоимость. Учитываются затраты, необходимые для выполнения комплекса работ по улучшению характеристик земельного участка.

  • В большинстве случаев для определения рыночной стоимости используется метод сравнения. Однако здесь наблюдается серьезное поле для злоупотреблений со стороны оценщиков. Инфляция и прочие объективные причины требуют использования поправочных коэффициентов при определении текущей стоимости. Отсутствие строгих регламентов позволяет исполнителю спекулировать в этом отношении.

    Процедура оценки состоит из таких этапов:
  • сбор исходной информации;
  • определение и анализ наиболее эффективного варианта использования земли;
  • выбор метода (или методов) проведения оценочных работ;
  • определение стоимости;
  • согласование результатов и составление отчета.
  • Поддержка пользователей